Правительство Испании наложило на международную платформу краткосрочной аренды жилья Airbnb штраф в размере 64 миллионов евро (около 56 миллионов фунтов стерлингов). Причиной стало размещение рекламы нелицензированных квартир и объектов недвижимости, которые по закону запрещены для туристической аренды.
Согласно постановлению Министерства по делам потребителей, компания обязана немедленно удалить все объявления о нелицензированных объектах. Несмотря на то что ведомство заявило о невозможности обжалования штрафа, представители Airbnb уже объявили о намерении оспорить решение в судебном порядке.
Жилищный кризис и туристическая экономика
Испания входит в число наиболее посещаемых туристических направлений мира, и туризм играет ключевую роль в экономике страны. Однако эта популярность имеет и обратную сторону: массовый туризм провоцирует жилищный кризис в крупных городах и курортных регионах.
Высокий спрос со стороны туристов на краткосрочную аренду приводит к резкому росту цен на недвижимость и аренду, фактически вытесняя местных жителей с рынка жилья. Многие семьи просто не могут позволить себе снимать квартиры в собственных городах, где владельцы предпочитают сдавать жильё туристам по более высоким ценам.
«Тысячи семей балансируют на грани из-за дефицита доступного жилья, в то время как некоторые обогащаются на бизнес-моделях, которые лишают людей крова», — заявил министр по правам потребителей Пабло Бустиндуи.
Позиция Airbnb и изменения в законодательстве
Компания Airbnb категорически не согласна с наложенными санкциями. В официальном заявлении представители платформы подчеркнули, что «уверены в противоречии действий Министерства по делам потребителей применимым в Испании нормативным актам».
При этом компания отметила своё стремление к сотрудничеству с властями. После вступления в силу в июле текущего года новых правил краткосрочной аренды, Airbnb, по словам её представителей, активно взаимодействует с Министерством жилищного строительства для обеспечения соблюдения национальной системы регистрации объектов.
Масштаб проблемы и протесты местных жителей
Обеспокоенность испанских властей вполне обоснована. Как и во многих других странах с развитым туризмом, краткосрочная аренда жилья способна радикально изменить облик целых районов, превращая их в "туристические гетто" с временным населением и утратой местной идентичности.
По данным правительства, на платформе Airbnb было выявлено 65 122 объявления, нарушающих законодательство о защите прав потребителей. Среди нарушений:
- реклама объектов без лицензии на туристическую аренду
- несоответствие указанных в объявлениях номеров лицензий данным официальных реестров
Власти ведут активную борьбу с незаконными объявлениями, принудительно удаляя их и вводя жёсткие ограничения на количество объектов, которые может рекламировать платформа. В мае этого года, накануне пикового летнего туристического сезона, в крупных испанских городах прошли массовые демонстрации против Airbnb и подобных платформ.